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因限购政策房屋买卖合同解除中介如何处理

来源/发布:郎溪县装饰建材行业协会  日期:2019-09-29  浏览:
  限购政策实施后,房屋中介机构主张中介费的纠纷增多。房地产调控政策出台后,购房者以交易无法完成为由拒绝支付中介费,而中介机构以已经促成购房者与出卖人签订房屋买卖合同,居间中介行为已经完成为由,要求支付中介费或拒绝退还已收中介费,从而产生纠纷。
  关于居间中介合同,因限购政策导致此项交易最终无法进行,房屋中介机构已经收到的中介费理应退还,但房屋中介机构支出的合理费用应当由购房人承担,法院在判决时一般会充分考虑到房屋中介机构已经提供的服务,对应当退还的中介费适当酌减,从而有效维护购房者和房屋中介机构双方的合法权益。
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